海勃湾区总工会物业管理服务定点采购（废标重上项目）定点竞价成交公告
· 2024-09-18
一、项目概述
五、商务需求
项目编号：NMGZFCG-DDFW-2024-461910
项目名称：海勃湾区总工会物业管理服务定点采购（废标重上项目）
采购单位：海勃湾区总工会
所属区域：内蒙古自治区本级
预算金额(元)：85,200.00
项目开始时间：2024-09-05 16:46:43
采购人联系方式：李学刚 0473-2059925
采购计划备案书/批准书编号：JH-2024-0003
采购方式：电子卖场（定点服务）
二、报价要求(一)报价须知1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
2.供应商必须响应所有的需求。
(二)答疑与咨询联系人：陈亦雯 电话：0471-5617263
三、成交原则1.报价供应商不足三家时，作废标处理。
2.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。
四、需求明细| 编号 | 项目需求 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|
| 1 | 物业管理服务 | 1 | 年 |
| 编号 | 需求内容 |
|---|---|
| 1 | 项目背景：海勃湾区职工文体活动中心位于海勃湾区八完小西侧，建筑面积约2400平米，上2层下一层，1楼为乒乓球、篮球和毽球综合场馆，二楼为图书室、训练室。地下一层为消防水箱间。上班时间用于八完小教学，晚上和节假日、寒暑假等用于服务职工群众。 |
| 2 | 供应商要求：满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定： （1）具有独立承担民事责任的能力； （2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； （3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； （4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； （5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； （6）法律、行政法规规定的其他条件。 |
| 3 | 服务要求： 1.总要求：物业公司设立海勃湾区职工文体活动中心项目部，提供优质高效的物业管理服务。 2.制度建设要求：物业公司需建立各类管理制度，包括服务规范、设备操作规范、安全事故防范方案、维修报请处理及紧急情况应急预案等。 3.员工素质要求：各类人员按岗位要求统一着装，各类管理人员要言行规范，注重仪容仪表，加强对工作人员的职业道德教育、行为管理、技能培训。重要岗位及管理人员要求政审合格，身体健康，水、电、安保、消防等值班及运维人员需具备相关技能等级证书或相关资格证书。 4.、服务内容及要求 （1）室内卫生保洁服务 1.1服务内容：负责乒羽场馆一至三层、地下消防间，及所有公共区域地面、内墙面 门窗、通道及楼梯台阶、卫生间、开水间、电梯及消防器材、指示牌、灯饰、地毯、沙发等所有公共设施的日常保洁及消杀工作；垃圾的收集及清运（不含生活垃圾二次转运）。 1.2服务标准： 1.2.1公共区域：每天循环进行全面保洁，确保各楼层、场馆地面无灰尘、垃圾、脚印、污渍，保持地面 材质原貌；墙面、展台展板、指示牌、展柜设施无灰尘、手印；门窗、窗台及窗帘干净无灰尘，玻璃无明 显灰尘、手印，门手干净、无印迹；每天对公共区域地面擦拭两次并每两小时走动保洁，雨雪天随时拖 擦，对楼内设施进行彻底清扫、擦拭、拾捡垃圾，清除地面果皮、纸屑、树叶和烟头等杂物；确保无飘洒和漏水现象；及时清洗垃圾筒筒身，更换垃圾袋，保持干净、无异味、无满溢，每周使用消毒剂进行彻底消毒，使蚊蝇鼠虫无滋生源。 1.2.2每天每隔一小时巡回清扫保洁一次。 1.2.3每天及时发现及时清除粘在地面上的香口胶等杂物。 1.2.4发现污水、污渍、口痰，须在半小时内冲刷、清理干净。 1.2.5垃圾桶每天清倒不少于两次，每周刷洗一次，每月进行一次消杀灭菌。 1.2.6塑胶地面每日擦拭一次，每周彻底清洗一次；座椅每周彻底擦拭一次，有赛事时随时保洁。 1.2.7楼内玻璃表面每两月擦拭一次，大厅玻璃每星期擦拭一次。 1.2.8楼梯、扶手、窗台、窗框、热水器每日擦拭，实施走动保洁。 1.2.9标示牌、消防器材墙壁、天花板、灯具等每月擦拭。 1.2.10卫生间每日早、中重点清洁两次，保持室内整洁，无异味、无污渍，并随时巡查，镜面光亮，台面干净，痰盂外表无污迹、水迹。定期实施走动保洁。 1.2.11各种金属件表面干净无污渍，有金属光泽；无灰尘；消防器材、绿植叶面、花盆等无灰尘、污渍，无黄叶，定期对绿植进行浇水养护；垃圾箱内外干净、无异味，垃圾不超过1/3，产生垃圾当日清运，场馆内体育器材台面干净整洁无尘土。 1.2.12 |
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