1.招标条件

本招标项目西派天著项目监理已由西安曲江新区管理委员会发展改革局以2403-610168-04-01-598235批准建设，项目业主为西安景信房地产开发有限公司，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为自筹资金100.00%。招标人为西安景信房地产开发有限公司，招标代理机构为陕西恒瑞项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2.项目概况

2.1 工程规模：西派天著项目总建筑面积为273945.99平方米，地上建筑面积为202877.00平方米，地下建筑面积为71068.99平方米。其中1#楼建筑面积为14922.90平方米，2#楼建筑面积为14225.03平方米，3#楼建筑面积为14982.00平方米，4#楼建筑面积为7361.18平方米，5#楼建筑面积为17687.25平方米，6#楼建筑面积为17723.03平方米，7#楼建筑面积为15576.15平方米，8#楼建筑面积为6742.04平方米，9#楼建筑面积为6742.04平方米，10#楼建筑面积为7513.01平方米，11#楼建筑面积为7290.15平方米，12#楼建筑面积为17687.25平方米，13#楼建筑面积为17687.25平方米，14#楼建筑面积为17687.25平方米，15#楼建筑面积为15569.48平方米，16#楼建筑面积为3440.99平方米，生活垃圾收集点建筑面积为40平方米，地下车库面积为71068.99平方米。建设内容为住宅、配套商业及配套公建等；

2.2 项目地点：西派天著项目位于红旗铁路以东，凤城一路以北，凤城二路以南，经九路以西。；

2.3 项目投资总额：3966100000元；

2.4 标段划分：标段名称：西派天著项目监理；标段编号：E6101123506QWkVyATER001；标段类型：监理；

2.5 招标范围：标段名称：西派天著项目监理，西派天著项目总建筑面积为273945.99平方米，地上建筑面积为202877.00平方米，地下建筑面积为71068.99平方米。包括1#楼、2#楼、3#楼、4#楼、5#楼、6#楼、7#楼、8#楼、9#楼、10#楼、11#楼、12#楼、13#楼、14#楼、15#楼、16#楼、垃圾收集点及地下车库，建筑高度53.15米—79.80米，框架、剪力墙结构。西派天著项目监理招标内容包括施工图纸内所有相关监理工作与相关服务，具体以招标文件为准。；

2.6 其他：/。

3.申请人资格要求

3.1 标段名称：西派天著项目监理，本次资格预审要求申请人具备 【工程监理综合资质】及以上,或【房屋建筑工程监理甲级】及以上 资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册监理工程师】及以上执业资格（房屋建筑工程专业），在本单位注册，且未担任其他正在监理工程项目的项目总监。

3.2标段名称：西派天著项目监理，本次资格预审不接受联合体资格预审申请。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 其他要求：（1）申请人须具备独立法人资格，具有有效的营业执照；（2）申请人及拟派项目总监须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台可查询；申请人不得在信用中国-中国执行信息公开网网站被列为失信被执行人；申请人不得在全国企业信用信息公示系统被列入严重违法失信企业名单。

4.资审文件的获取

4.1 请申请人于2024年08月29日 00时00分00秒 起至2024年09月03日 00时00分00秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）下载资审文件。

4.2标段名称：西派天著项目监理，资审文件不收费；资格预审文件每套售价 0.00元，

5.资格预审申请文件的递交

5.1 标段名称：西

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