（项目编号：GTGY-GZ-026(2025)）

本招标项目广西桂泰耕源投资有限公司2025~2026年度百色、崇左、南宁、桂林、贵港区域项目前期物业保洁专项服务单位采购，招标人为广西桂泰耕源投资有限公司，招标项目资金来源企业自筹。该项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标，并邀请有意向的合格投标人参加投标。

1.1项目名称：广西桂泰耕源投资有限公司2025年度百色、崇左、南宁、桂林、贵港区域项目前期物业保洁专项服务单位采购

1.2服务项目：百色五洲半岛阳光、崇左映江州、南宁和顺江湾、桂林和顺江畔、贵港观园悦府

1.3服务地点：百色市、崇左市、南宁市、桂林市、贵港市

1.4项目规模：百色五洲阳光半岛项目总建筑面积约为37.7万㎡，其中保洁面积17.5万㎡，绿化养护面积3.6万㎡；崇左映江州项目总建面积约8.5万㎡，其中保洁面积4.09万㎡，绿化养护面积2.3万㎡；交投和顺江湾总建筑面积约16万㎡，其中保洁面积约4.2万㎡，绿化养护面积1.71万㎡.；桂林和顺江畔项目总建筑面积约15.8万㎡，其中保洁面积1.2万㎡，绿化养护面积0.53万㎡；贵港观园悦府项目总建筑面积约为37.7万㎡，已交付约15.7万㎡，其中保洁面积7万㎡，绿化养护面积2.4万㎡。

1.5招标内容：为百色、崇左、南宁、桂林、贵港等项目选择保洁服务单位，包括但不限于日常保洁服务（大堂、电梯、电梯侯梯厅、卫生间、楼层公共区域、地下停车场及人防层、外广场、设备层（房）、地毯清洁、会议室及室内保洁、垃圾收集与清运服务等）；绿化养护服务（绿化景观设计修剪、设施维护、养护废弃物清理、植物养护施肥、病虫害防治等）。

1.6 项目标段划分：本项目划分为2个标段招标，各标段划分如下：

一标段：百色五洲半岛阳光项目；

二标段：崇左映江州项目、南宁和顺江湾项目、桂林和顺江畔、贵港观园悦府项目；

以上标段各采购1家服务单位，各投标人可就本招标项目的所有标段进行单独投标，并允许中标所投的所有标段。

1.7合同估算价：

一标段：约45万元

二标段：约54万元

1.8服务期：服务期限为1年，自合同签订之日起计。

2.1投标人为中华人民共和国境内依法设立的独立法人，具有有效的营业执照，注册资本不低于500万元，经营范围满足本次招标需求，须包含保洁服务、绿化养护内容。其中，投标人拟派保洁主管须具备风景园林专业中级职称。

2.2业绩要求：

投标人考核期内须具有已完成或正在履行的5个及以上类似项目的日常保洁服务。考核期为2022年1月1日至提交投标文件截止日止。类似业绩指：①住宅小区（单个合同建筑面积≥30万平米）的保洁服务；或②商业综合体或写字楼（单个合同建筑面积≥5万平米）的保洁服务；或③园区（含工业园区、产业园区、物流园区，单个合同建筑面积≥5万平米）的保洁服务（①~③任一均可）；同时具有1个及以上单个合同金额40万元及以上的物业管理服务项目业绩。

（注：以合同关键页或中标通知书为准（须能体现类似项目的信息）

2.3拟投入人员最低配置要求：

一标段：保洁主管1名、保洁员10名；

二标段：保洁员13名（其中，委派崇左映江州项目保洁员2名；南宁和顺江湾项目保洁员3名；桂林和顺江畔项目保洁主管1名、保洁员4名；贵港观园悦府项目保洁主管1名、保洁员2名）；

2.4财务要求：近三年（2021年、2022年、2023年）财务报表

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